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Schlagwort: Mietvertrag

Dsc03720

Die im Mietvertrag vereinbarte Verwaltungskostenpauschale

28. Januar 2019 VerbraucherBote Miete

Eine in einem for­mu­lar­mä­ßi­gen Wohn­raum­miet­ver­trag geson­dert aus­ge­wie­se­ne Ver­wal­tungs­kos­ten­pau­scha­le stellt eine zum Nach­teil des Mie­ters von § 556 Abs. 1 BGB abwei­chen­de und damit[…]

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Dsc03694

Vermieteransprüche – und die mitvertragliche Verlängerung ihrer Verjährung

22. November 2017 VerbraucherBote Miete

Kann der ein Ver­mie­ter die in § 548 Abs. 1 BGB gere­gel­te sechs­mo­na­ti­ge Ver­jäh­rung sei­ner gegen den Mie­ter gerich­te­ten Ersatz­an­sprü­che nach Rück­ga­be der[…]

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Dsc03797

Verwertungskündigungen

11. Oktober 2017 VerbraucherBote Miete

Unter wel­chen Vor­aus­set­zun­gen ist die Kün­di­gung eines Wohn­raum­miet­ver­hält­nis­ses wegen beab­sich­tig­ter wirt­schaft­li­cher Ver­wer­tung des Grund­stücks nach § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB (hier: zur[…]

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Dsc01434

Der nicht rücknahmewillige Vermieter

14. August 2017 VerbraucherBote Miete

Die Miet­sa­che wird dem Ver­mie­ter dann im Sin­ne des § 546a Abs. 1 BGB nach Been­di­gung des Miet­ver­hält­nis­ses vor­ent­hal­ten, wenn der Mie­ter die[…]

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Dsc03720

Eigenbedarfskündidgung – und die Fortsetzung eines Mietverhältnisses wegen unzumutbarer Härte

20. März 2017 VerbraucherBote Miete

Der Bun­des­ge­richts­hof hat­te sich mit der Fra­ge zu befas­sen, in wel­chem Umfang sich Gerich­te mit vom Mie­ter vor­ge­tra­ge­nen Här­te­grün­den bei der Entscheidung[…]

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Dsc03730

Verspätete Betriebskostennachforderungen für die vermietete Eigentumswohnung

27. Januar 2017 VerbraucherBote Miete

Die Jah­res­frist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB gilt auch für die Betriebs­kos­ten­ab­rech­nung bei einer ver­mie­te­ten Eigen­tums­woh­nung. Der Ver­mie­ter der Eigen­tums­woh­nung kann[…]

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Dsc01435

Die Grundstückseigentümer-GbR – und die Eigenbedarfskündigung

16. Dezember 2016 VerbraucherBote Miete

Die Kün­di­gung eines Woh­nungs­miet­ver­hält­nis­ses kann auch auf den Eigen­be­darf eines der Gesell­schaf­ter der Eigen­tü­­mer-GbR gegrün­det wer­den.  Zugleich hat der Bun­des­ge­richts­hof sei­ne Rechtsprechung[…]

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Dsc01421

Behördliche Nutzungsuntersagung – und die fristlose Kündigung des Mietvertrages

12. Dezember 2016 VerbraucherBote Miete

Nach § 543 Abs. 1 BGB kann jede Ver­trags­par­tei das Miet­ver­hält­nis aus wich­ti­gem Grund außer­or­dent­lich frist­los kün­di­gen. Ein wich­ti­ger Grund liegt nach §[…]

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Dsc03707

Mietkaution – und der Anspruch auf ihre Rückgabe

28. Oktober 2016 VerbraucherBote Miete

Der Anspruch des Mie­ters auf Rück­ga­be einer Miet­si­cher­heit wird erst fäl­lig, wenn eine ange­mes­se­ne Über­le­gungs­frist abge­lau­fen ist und dem Ver­mie­ter kei­ne Forderungen[…]

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Dsc01405

Mietkaution – Rückzahlungsanspruch und die verjährten Betriebskostennachforderungen

26. Oktober 2016 VerbraucherBote Miete

Betriebs­kos­ten­nach­for­de­run­gen aus Jah­res­ab­rech­nun­gen des Ver­mie­ters sind wie­der­keh­ren­de Leis­tun­gen im Sin­ne des § 216 Abs. 3 BGB. Dem Ver­mie­ter ist es des­halb nach §[…]

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