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Schlagwort: Wohnraummiete

Dsc03689

Schwerwiegende persönliche Härtegründe des Mieters

11. November 2016 VerbraucherBote Miete

Die Gerich­te müs­sen schwer­wie­gen­de per­sön­li­che Här­te­grün­de auf Sei­ten des Mie­ters auch bei einer frist­lo­ser Kün­di­gung nach § 543 Abs. 1 BGB berück­sich­ti­gen. Schwerwiegende[…]

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Dsc03707

Mietkaution – und der Anspruch auf ihre Rückgabe

28. Oktober 2016 VerbraucherBote Miete

Der Anspruch des Mie­ters auf Rück­ga­be einer Miet­si­cher­heit wird erst fäl­lig, wenn eine ange­mes­se­ne Über­le­gungs­frist abge­lau­fen ist und dem Ver­mie­ter kei­ne Forderungen[…]

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Dsc01405

Mietkaution – Rückzahlungsanspruch und die verjährten Betriebskostennachforderungen

26. Oktober 2016 VerbraucherBote Miete

Betriebs­kos­ten­nach­for­de­run­gen aus Jah­res­ab­rech­nun­gen des Ver­mie­ters sind wie­der­keh­ren­de Leis­tun­gen im Sin­ne des § 216 Abs. 3 BGB. Dem Ver­mie­ter ist es des­halb nach §[…]

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Dsc01435

Wohnungskündigung – auch bei älteren Mietrückstände

20. Juli 2016 VerbraucherBote Miete

Eine Woh­nungs­kün­di­gung wegen Miet­rück­stän­den ist auch dann nicht ver­fris­tet, wenn sie auf­grund älte­rer Miet­rück­stän­de erfolgt.  In dem hier vom Bun­des­ge­richts­hof ent­schie­de­nen Fall[…]

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Dsc03685

Veräußerung eines noch ungeteilten Gesamtgrundstücks – und das Vorkaufsrecht des Mieters

4. Juli 2016 VerbraucherBote Miete

Ein Vor­kaufs­recht des Mie­ters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB ana­log wird bei Ver­äu­ße­rung eines noch unge­teil­ten Gesamt­grund­stücks und beab­sich­tig­ter Realteilung[…]

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Dsc03696

Bei Baulärm: Mietminderung

20. Juni 2016 VerbraucherBote Miete

Die Min­de­rung von Mie­te für eine Woh­nung, die nach dem Ein­zug der Mie­te­rin von erheb­li­chen Bau­im­mis­sio­nen auf einem Nach­bar­grund­stück betrof­fen ist, kann[…]

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Dsc01431

Mieterhöhungen – und die Berliner Kappungsgrenzen-Verordnung

11. Mai 2016 VerbraucherBote Miete

Vor dem Bun­des­ver­fas­sungs­ge­richt blieb jetzt eine Ver­fas­sungs­be­schwer­de gegen die Ber­li­ner Kap­­pungs­­­gren­­zen-Ver­­or­d­­nung ohne Erfolg, das Bun­des­ver­fas­sungs­ge­richt hat die Ver­fas­sungs­be­schwer­de nicht zur Ent­schei­dung angenommen.[…]

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Dsc01420

Die im Keller eingelagerte Einbauküche…

20. April 2016 VerbraucherBote Miete

Wegen des Dieb­stahls einer ver­ein­ba­rungs­ge­mäß im Kel­ler der Miet­woh­nung ein­ge­la­ger­ten Ein­bau­kü­che des Ver­mie­ters steht dem Mie­ter kein Anspruch auf Miet­min­de­rung zu. In dem[…]

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Dsc01407

Wohnungsinstandsetzung – und ihre Verweigerung durch den Mieter

15. August 2015 VerbraucherBote Miete

Eine Kün­di­gung des Ver­mie­ters wegen der Ver­let­zung der Pflicht des Mie­ters, Instan­d­­se­t­­zungs- oder Moder­ni­sie­rungs­ar­bei­ten zu dul­den, kommt nicht erst dann in Betracht,[…]

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Dsc01397

Wohnungszutritt wegen Instandsetzungsarbeiten – und die Folgen der Verweigerung

15. April 2015 VerbraucherBote Allgemein

Ein Ver­mie­ter kann zur Kün­di­gung des Miet­ver­hält­nis­ses berech­tigt sein, wenn sich der Mie­ter wei­gert, not­wen­di­ge Instand­set­zungs­ar­bei­ten an der Woh­nung zu dul­den und[…]

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